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法院生效裁判认为:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条的规定:“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确,但能够确定具体的仲裁机构的,应当认定选定了仲裁机构。”第六条规定:“仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的,该仲裁机构视为约定的仲裁机构。该地有两个以上仲裁机构的,当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁;当事人不能就仲裁机构选择达成一致的,仲裁协议无效。”据此,判断此类仲裁协议效力时应重点考察以下两个方面:一是当事人在签订合同时请求仲裁的意思表示是否明确;二是对仲裁协议效力持异议的一方能否提出并证明在订立合同时,存在选择两个以上仲裁机构等无法明确具体仲裁机构的可能性。本案中,案涉合同对于争议解决方式的约定为“本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第2种方式解决;1.依法向房屋所在地人民法院起诉。2.提交岐山县仲裁委员会仲裁。”可以看出,本案当事人在选择以仲裁还是诉讼方式解决争议的问题上意思表示明确排除人民法院管辖。鉴于岐山县属于宝鸡市辖区范围的一部分,双方在签订合同时,宝鸡市仅有宝鸡仲裁委员会一家仲裁机构,不存在当事人选择其他仲裁机构的可能性,当事人在仲裁机构的选择上不会产生歧义。因此,本案中当事人在缔约时提交仲裁解决争议的意思表示明确,在具体仲裁机构的选择上也能确定唯一的仲裁机构,案涉仲裁条款应当认定为有效。