三亚西OD体育官方网站- OD体育APP下载- 世界杯指定投注平台椰海小镇海南三亚西金月湾椰海小镇到底怎么样？

　　od体育官方网站注册网址,od体育app官网下载,od体育最新登录网址,od体育平台,od体育app,od体育app下载,od体育靠谱吗,od体育,od体育下载,od体育官方网站,od体育官网,od体育投注,od体育下注,od体育买球,od体育世界杯,od体育欧洲杯,od体育赛事,od体育开户,od体育注册,od体育登录,od体育入口

　　房产契税在什么情况下可以减免？对于没有买房经验的朋友来说，以为买房只要准备好所需房款即可，往往忽略了办理买房手续过程中的费用。在整个买房的过程中，契税是一笔重要的支出，如果没有缴纳契税那么就无法办理房子的产权证，所以说契税也是一笔必要的支出，不过在一些特殊情况下契税是可以减免的，这也在无形中为购房者省下了一大笔资金。那么房产契税是如何缴纳的?什么情况下可以减免呢?一、房产契税是如何缴纳根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理核心。二、房产契税什么情况下可以减免1、法定继承人正常继承房产相关政策规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属“不征契税”。2、夫妻间房产正常更名政策规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中，夫妻之间的房产产权人更换是不需要缴纳契税的。3、城镇拆迁户重新购房时征收部分契税针对拆迁户，国家规定，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。4、因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免因不可抗力因素导购原有住房损毁而重新购买住房的，国家相关政策规定可酌情准予减征或者免征契税。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、避免、克服的客观情况。以上是关于房产契税缴纳的相关介绍，通常来说商品房买卖过户都是需要缴纳契税的，一般缴纳时间是在拿到购房合同，办理房产证之前缴纳。契税是确保房产交易受到法律保护的保障，没有完成契税缴纳是无法办理房屋产权证书的，当然如果符合上述规定的情况，也可以享受契税减免政策。