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一是高位推动,健全工作机制。东港区委、区政府高度重视电梯安全,将住宅老旧电梯更新工作列入为民办实事项目。在市住建局指导下,区住建局会同区市场监管局等部门印发实施方案,明确总体要求、资金筹集方式、工作流程以及职责分工等,为项目实施提供了制度保障。二是党建引领,提高决策效率。充分发挥“社区党组织+居委会+业委会+物业服务企业”多方协同作用,积极发动党员、专业技术人员参与政策解读和群众沟通工作,尊重居民意愿、引导形成共识,为顺利推进更新改造奠定了群众基础。三是多方筹措,强化资金保障。建立“政府引导+居民共担+市场参与”的多元资金筹措机制,在用好国债资金的同时,依法依规用好住宅专项维修资金,鼓励电梯企业适度让利,探索引入社会资本参与,形成了多渠道、可持续的资金保障模式。